Внимание! Сообщаем вам, что Республиканский фонд защиты прав дольщиков с 01.11.2024 переехал в новый офис. Новый фактический адрес: 677000, г. Якутск, пр. Ленина, д. 3/1, этаж 6, офис 623.
Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) удовлетворил ходатайства конкурсного управляющего ООО «Симиир» о повороте исполнения решений Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) по делам № А58-7776/2018 и № А58-7820/2018 и обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) погасить в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права собственности ООО «Синяя птица» на спорные земельные участки.
С 2018 года данные участки являются предметом судебных разбирательств. Ранее, этим же судом был удовлетворен иск ООО «Синяя птица» о возврате земельных участков, на которых застройщиком ООО «Симиир» осуществлялось строительство объектов (дом №3, дом №5).
Впоследствии решения о возврате земельных участков были отменены в связи с поступлением 24.03.2020 заявлений конкурсного управляющего ООО «Симиир» о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам и о повороте исполнения судебного акта.
Прохождение процедур по возврату земельных участков необходимо для восстановления прав участников долевого строительства по механизмам федерального Фонда в рамках заключенного Соглашения от 25.10.2019. Правилами принятия Наблюдательным советом публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» решения о целесообразности финансирования достройки объекта или возмещении выплат дольщикам установлено, что принятие решения возможно при наличии оценки прав на земельный участок под проблемным объектом.
Однако, в связи с тем, что спорные земельные участки фактически находятся в собственности ООО «Синяя птица» конкурсный управляющий не может провести их оценку, соответственно решение вопроса восстановления прав 100 дольщиков домов №3 и №5 оттягивается.
Определения суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд.
Пресс-служба республиканского Фонда защиты прав дольщиков
