Объект ООО СК «Чороон» исключен из реестра проблемных объектов

Объект ООО СК «Чороон» исключен из реестра проблемных объектов

05.04.2022 объект «Административное здание по ул. Петра Алексеева в г. Якутске» застройщика ООО СК «Чороон» исключен из Единого реестра проблемных объектов на основании, предусмотренном Федеральным законом о долевом строительстве № 214-ФЗ.

С 01.01.2022 действует новая норма - объект может быть исключен из реестра если будет продлен срок действия разрешения на строительство, внесены соответствующие изменений в проектную декларацию, заключены дополнительные соглашения к договорам участия в долевом строительстве.

На сегодня застройщиком ООО СК «Чороон» продлен срок действия разрешения на строительство до 25.12.2023, в проектную декларацию в Единой информационной системе жилищного строительства 15.03.2022 внесены изменения о сроке действия разрешения на строительство, заключены дополнительные соглашения к договорам участия в долевом строительстве. 

Напомним, что Объект нежилого назначения был включен в Единый реестр проблемных объектов 10.02.2021 на основании нарушения срока завершения строительства, причиной которого явилось отсутствие финансовых средств, необходимых для завершения строительства. 

Действующие механизмы восстановления прав обманутых дольщиков, в том числе, замена застройщика, создание жилищно-строительного кооператива и предоставление субсидии из бюджета республики на завершение строительства, либо софинансирование со стороны публично-правовой компании «Фонд развития территорий» в отношении объекта с назначением «торгово-офисное здание» не применимы. Завершение строительства такого объекта возможно только силами застройщика с использованием самостоятельно привлеченных средств.

Исключение объекта из реестра проблемных объектов положительно отразится на привлечение потенциальных покупателей и кредитных средств, необходимых для завершения строительства объекта в сроки, указанные в проектной декларации.

С актуальной информацией об объектах долевого строительства более подробно можно ознакомиться в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте: https://наш.дом.рф.