Принят Порядок формирования и ведения регионального реестра пострадавших участников строительства

07.10.2021 Правительством Республики Саха (Якутия) принято постановление № 414 «О порядке формирования и ведения регионального реестра пострадавших участников строительства, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Республики Саха (Якутия)» (далее – Порядок). 
Постановление принято в целях реализации положения, предусмотренного статьей 3 Закона Республики Саха (Якутия) от 29.03.2012 № 1046-З № 993-IV «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших в результате неисполнения застройщиками своих обязательств» (далее – Закон), а также государственной программы Республики Саха (Якутия) «Обеспечение качественным жильем и повышение качества жилищно-коммунальных услуг на 2020-2024 годы», утвержденной постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 15.09.2021 № 345, для учета пострадавших участников строительства на территории республики.
Действие Порядка распространяется на правоотношения, связанные с привлечением денежных средств для строительства многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а также на правоотношения, не подпадающих под действие данного закона.
В качестве критериев отнесения к пострадавшим участникам строительства, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, определены следующие обстоятельства:
а) неисполнение застройщиком обязательств по передаче пострадавшему участнику строительства квартиры (жилого помещения);
б) исполнение пострадавшим участником строительства обязательств перед застройщиком по внесению платы по договору.
Пострадавшими признаются граждане, заключившие договор участия в долевом строительстве, договор паевого взноса в строительство многоквартирного жилого дома, договор передачи денежных средств на строительство многоквартирного жилого дома, договор строительства многоквартирных жилых домов, договор инвестиционной деятельности по строительству многоквартирного жилого дома, договор обеспечения жилым помещением при сносе в связи с изъятием земельного участка, иные договоры, предметом которых являлось либо является участие в строительстве многоквартирного жилого дома или внесение денежных средств с целью приобретения в собственность квартиры (жилого помещения), обязательства по которым застройщиком не исполнены.
На сегодня в целях реализации положений Порядка ведется подготовка проекта Соглашений между органами местных самоуправлений и Министерством, утверждение форм заявлений и уведомлений. 
После подписания Соглашений о взаимодействии между Министерством и органами местного самоуправления пострадавшим участникам строительства необходимо будет обратиться в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением о включении в региональный реестр пострадавших строительства на территории Республики Саха (Якутия).
К заявлению прилагаются копии следующих документов с одновременным предъявлением оригиналов и (или) документы, заверенные надлежащим образом:
а) документ, удостоверяющий личность, подтверждающий, что пострадавший участник строительства постоянно проживает на территории Республики Саха (Якутия);
б) договор, указанный в подпункте «д» пункта 7.3 Порядка;
в) платежные документы, подтверждающие исполнение пострадавшим участником строительства обязательств перед застройщиком, либо копия вступившего в силу судебного акта, которым установлен факт исполнения пострадавшим участником строительства обязательств перед застройщиком;
г) один из судебных актов, указанных в подпункте 3 части 2 статьи 3 Закона Республики Саха (Якутия) от 29 марта 2012 г. 1046-З № 993-IV «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших в результате неисполнения застройщиками своих обязательств».
 
Пресс-служба республиканского Фонда защиты прав дольщиков

Скачать файл: pp-rsja-414-ot-07_10_2021-reestr.pdf [326,86 Kb] (cкачиваний: 33)
Посмотреть онлайн файл: pp-rsja-414-ot-07_10_2021-reestr.pdf